投诉物业管理问题，可以向 当地房地产管理局物业管理处进行投诉。这个部门是物业行业的主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。投诉前，建议做好以下工作：1. 尽量以书面方式提交投诉，避免口头投诉。2. 查阅与物业公司签署的物业管理协议，明确物业公司未尽到职责的

商铺物业通常收取的费用包括：基础物业服务费按商铺建筑面积计算，每平方米每月收费一定金额。包括公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务。公共设施运行维护费根据商铺实际使用的公共设施种类和数量，按比例分摊至各商铺。包括电梯、空调、照明、给排水、消防等系统的运行、维护和检修费用。专项维修资金为应对重大维修项目

物业保安的主要工作内容包括但不限于以下几点：巡逻检查：对物业区域进行定期巡逻，确保环境安全，并及时报告任何异常情况。安全管理：维护物业区域内的治安秩序，防止未经许可的人员、车辆、物资进入。防火安全：检查消防设施和疏散通道，确保其畅通无阻，并配合消防安全培训。设备维护：定期检查和维护公共设施，如照明、

物业电费的缴纳方式有以下几种：物业办公室缴费可以直接到小区的物业办公室，带上电卡和现金，将费用交给工作人员。使用小区生活APP如果小区提供此类服务，可以在手机上下载相关APP，并按照提示操作完成缴费。网上银行缴费登录网上银行，找到“一卡通-自动缴费-生活缴费-自动代缴”选项，选择电费项目进行缴费。微

小区绿化通常由 物业负责维护保养。具体来说，小区绿化在建设阶段由开发企业根据规划审批要求进行建设，并由园林部门负责验收。交付后，绿化工作则交由物业服务企业负责日常维护和管理。物业公司需要确保小区内的绿化环境整洁美观，并进行必要的养护工作，如草坪修剪、花草浇水、除草、施肥等。如果物业未能履行其物业服务

投诉物业的方法：向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这是物业行业主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。向小区所在街道办进行投诉，街道办事处有受理及协助处理物业事件的权力。向房管局物管科投诉，物管科负责物业制度的制定和改革、物业管理的监督事宜。向开发商

物业主要 属于房地产行政主管部门管理，具体包括各地的房管局住建部门。此外，物业也可以由小区物业管理委员会管理，该委员会由社区居委会、居民代表和物业公司共同组成。物业服务企业的主管部门是房地产管理局，而物业服务费价格的主管部门是物价局。城市管理部门和消防管理部门等也是物业的行政主管部门。综上所述，物业

物业管理主要负责以下几个方面：常规性服务秩序维护（安保）服务：包括小区治安、消防、车辆管理，维护正常生活秩序，保障业主人身及财产安全。保洁服务：对小区道路、楼道等公共区域进行清扫打理，统一清理生活垃圾，确保环境清洁卫生。保绿服务：进行小区公共区域的环境绿化工作，包括园林花草的绿化养护、施肥消杀等。保