商铺物业收取哪些费用
- 100次浏览 发布时间：2025-01-13 02:30:49
商铺物业通常收取的费用包括：
基础物业服务费
按商铺建筑面积计算，每平方米每月收费一定金额。
包括公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务。
公共设施运行维护费
根据商铺实际使用的公共设施种类和数量，按比例分摊至各商铺。
包括电梯、空调、照明、给排水、消防等系统的运行、维护和检修费用。
专项维修资金
为应对重大维修项目而设立的专项资金，按建筑面积的一定比例计提。
由物业管理公司统一管理和使用，需经业主大会或商户代表大会审议通过。
其他费用
如垃圾处理费、保险费等，根据实际需要和规定标准单独收取。
管理服务人员的工资、社会保险和福利费。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
物业管理区域清洁卫生费用。
物业管理区域绿化养护费用。
物业管理区域秩序维护费用。
办公费用。
物业管理企业固定资产折旧。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
经业主同意的其他费用。
请注意，这些费用可能因地区、物业类型、服务提供者和合同条款的不同而有所变化。建议您查阅您所在地区的具体物业管理规定或咨询物业管理公司获取详细信息
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