日常纠纷分类有哪些

日常纠纷可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些常见的分类：

办理过户的纠纷：买卖双方因拖延办理过户手续而产生的纠纷。

支付房款的纠纷：未按合同约定支付房款而引发的纠纷。

一房两卖的纠纷：原房主因想卖更高价钱而先后或同时与两人签订购房合同而引发的纠纷。

房屋质量纠纷：房屋存在质量问题而引发的纠纷。

户口办理的纠纷：房屋交付后发现原业主或其他人户口未迁出而引发的纠纷。

占有人拒不腾房：原房屋所有人、承租人或其他占有人拒绝腾出房屋。

房屋交付状态不符预期：拍卖公告描述与实际情况不符，如房屋实际有物品堆积或存在损坏等。

产权瑕疵：房屋存在多个共有人时部分共有人权益未得到妥善处理。

土地性质或房屋性质问题：如土地为集体土地且买受人非本集体成员，或房屋为特殊性质房产不符合上市交易条件。

拍卖公告中税费承担方式表述模糊，导致买受人实际承担的税费远超预期。

需要承担原房主拖欠的税费或存在高额的土地增值税等。

拍卖信息不真实或不完整：公告未准确披露房屋的抵押、查封情况或存在未公示的质量问题。

恶意竞拍：竞拍人之间恶意串通压低或抬高价格，或竞买人竞拍成功后无故悔拍。

这些分类涵盖了日常纠纷中较为常见和重要的几个方面，了解这些分类有助于更好地预防和解决相关纠纷。