小区自留房通常指的是 由开发商保留不对外销售的房屋，这些房屋可能用于以下几种情况：设备用房：根据建设部《房产测量规范》，设备用房如果是为该幢楼使用时，计入公摊；如果是为他幢或多幢服务的，则不计入公摊。会所或合同约定不可分摊的设备用房也不计入公摊。这些设备用房的产权属于开发商，但全体业主拥有永久性无偿

出售一套房产需要缴纳的税费主要包括以下几种：印花税 ：按照房屋售价的0.05%征收。交易费：每平米3元，根据房产证上显示的建筑面积计算。增值税如果房产证未满2年，则需缴纳全额的5%。如果房产证已满2年且为普通住房，则免征增值税。个人所得税如果房屋满足普通住宅且满五年的条件，则税率为1%。如果房屋不满

转学时，根据不同的地区和政策，所需的房屋摘要信息可能有所不同。以下是一些通常需要提供的房屋摘要信息：房产证或购房合同提供房产证或房产发展促进中心备案的购房合同及入住证明材料（如取暖费、收视费或入网费、天然气开通合同及收据等）。房屋租赁合同如果是租赁房屋，需提供住建部门认可的房屋租赁合同（须为住宅用途

卖房子时，卖方需要承担的费用主要包括以下几项：交易手续费：按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。转产费：如果房屋是使用权房，则必

购买二手房交易时，您需要注意以下几个方面：房屋产权性质：确认房屋产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实。确认房屋是否存在共有权人、抵押、租赁或被司法机关查封等问题。房屋手续是否齐全：确保房屋拥有齐全的手续，如房产证、土地证、契税证等。没有房产证的房屋交易存在极大风险。

田地被征收后，补偿款的支付时间一般为 3个月。具体依据如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。《土地管理法实施条例》第二十五条：征用土地的

租房开通宽带的步骤如下：了解租赁房屋宽带情况在签订租赁合同前，向房东或房屋中介了解房屋是否已有宽带接入，以及宽带服务提供商和费用情况。如果房屋已有宽带且满足个人使用需求，可以直接与房东或中介协商宽带费用的支付方式。自行申请宽带服务如果房屋没有宽带接入，或者现有宽带不满足使用需求，可以自行向宽带服务提

房屋验收涉及的部门通常包括以下几类：建设工程质量监督机构：这是国家和地方政府设立的专门机构，负责监督和管理建设工程的施工质量。在房屋验收过程中，该机构会对房屋的结构、外观、装修等方面进行检查和测试，以确保房屋质量符合相关标准和规范。建筑设计单位：负责对建筑方案进行设计、评审、审查的专业机构。在房屋验

评估公告是指 对某一事物或行为进行评价和宣布的过程。在不同领域中，评估公告的具体含义和应用场景可能有所不同。以下是一些可能涉及评估公告的情况：房地产评估公告当房地产价格评估机构完成房屋征收评估后，应向房屋征收部门提供初步的评估结果，并由房屋征收部门在征收范围内向被征收人公示。这一过程旨在确保被征收人

来源｜都市现场原创未经允许 请勿转载2021年6月，胡女士在南昌县的海伦堡中奥玖悦府买了套房子。按照合同约定，2023年5月要交房。可直到现在，胡女士依旧没有收房。一问原因，竟然是她的精装房被泡水了，到现在还没有修好。胡女士的房子位于海伦堡中奥玖悦府7栋，房屋面积80多平方米，总价不到91万。按照合