地税契税是什么
- 100次浏览 发布时间：2025-01-11 18:47:48
契税是一种 针对不动产产权转移变动征收的财产税。它旨在保障不动产所有人的合法权益，并向产权承受人征收。在中国境内，转移土地、房屋权属的单位和个人都需要依法缴纳契税。
契税的征收对象包括以下几种情况：
1. 土地使用权的出售、赠与和交换。
2. 房屋的买卖、赠与和交换。
3. 以土地、房屋权属作价投资、入股。
4. 以土地、房屋权属抵偿债务。
5. 以获奖的方式承受土地、房屋权属。
6. 以预购方式或预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
契税的税率实行3%-5%的幅度比例税率，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据当地的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的纳税人在办理土地、房屋权属登记时，必须提供契税完税凭证或相关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构将不予办理土地、房屋权属登记。
通过征收契税，政府可以确保不动产权的合法性和安全性，同时增加地方财政收入，避免产权纠纷。
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