什么称为违建
- 100次浏览 发布时间：2025-01-11 01:11:24
违建，全称为 违法建筑，是指未按照国家法律法规的规定，未经批准或未按照批准内容擅自建造的建筑物和构筑物。违建的主要特征是不具有合法性，不受法律保护。常见的违建类型包括：
1. 未经批准擅自建设的建筑物；
2. 擅自改变建设工程规划许可证规定建成的建筑物；
3. 擅自改变使用性质建成的建筑物；
4. 临时建筑超过有效期未拆除的；
5. 通过伪造材料骗取许可证建成的建筑物。
违法建设从文字上理解，应当包含违反项目审批（核准、备案、立项）、用地、规划、建筑施工、环境保护等法律法规规章的建设行为或者建设工程，是从法律上对建设全过程的评价，但日常生活中较多地是指建设行为或者建设工程违反用地、规划法律法规规章，有时将违反用地的法律法规规章所进行的建设单列为违法用地，这样，违法建设有时就狭义地仅指违反城乡规划法律法规规章所进行的建设。
一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。详言之就是在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。城乡规划法对违法建设行为规范为：“未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设”的建设行为。
违法建设不仅影响城乡空间布局，违反城乡规划许可，也是竞合性违法行为，涉及土地管理、建筑管理等行政管理领域。国家规定，违法建设不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
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