盖楼房需要以下手续：准备材料农村宅基地和建房规划许可申请表。申请人家庭户口薄和身份证。非户主需要委托人身份证复印件和授权委托书。原宅基地的不动产权证书。申请手续递交建房申请后，需要当地2/3以上村民同意并在申请表上签字。现场勘察当地国土所工作人员会预约时间进行现场勘查和审批，核查申请人是否符合资格，

建设工程监理公司是企业性质的单位。监理公司是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。建设工程监理公司受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行

建筑类法律法规主要包括以下几类：法律中华人民共和国宪法中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国劳动合同法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国民法典行政

买房子时需要查看的证件包括：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划。《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建设工程施工许可证》：建设单位进行工程施工的法律凭证。《商品房销售（预售）

建设工程监理的主要规范包括：《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013该规范明确了建设工程监理的基本要求、项目监理机构的设立、监理规划及实施细则、工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作、工程变更、索赔及施工合同争议处理、监理文件资料管理、设备采购与设备监造等内容。《监理规范》GB5

五证是指以下证件：《国有土地使用权证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法律

建设工程是指为了人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施。它包括：建筑工程：涉及房屋和其他建筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等。土木工程：包括道路、桥梁、隧道、水工、矿山等，直接为人类生活、生产、科研等服务。机电工程：涉及机械、电气、管道等设备的安装和调试。线路管道和设备

违建，全称为 违法建筑，是指未按照国家法律法规的规定，未经批准或未按照批准内容擅自建造的建筑物和构筑物。违建的主要特征是不具有合法性，不受法律保护。常见的违建类型包括：1. 未经批准擅自建设的建筑物；2. 擅自改变建设工程规划许可证规定建成的建筑物；3. 擅自改变使用性质建成的建筑物；4. 临时建筑