哪些属于违规搭建

违规搭建通常指的是未经合法授权和批准，在国有或集体所有土地上进行的建筑活动，包括但不限于以下几种形式：

利用屋面平台加盖整层房屋。

利用屋面露台、退层等顺势搭建简易活动板房、阳光房。

将屋面升高。

私自将一楼空地围起来作为私家花园。

私自搭建车棚、车库。

利用一楼阳台、外墙搭建阳光房。

搭建简易棚。

伸缩晾衣架。

封闭阳台。

无烟灶台。

占用耕地、基本农田、草原、林地、河道等公共场地违法搭建的建（构）筑物和附属设施。

在房屋四周、屋顶、巷道等处擅自搭建的各类建（构）筑物和附属设施。

在村内公共空地、道路、河滩等乱堆杂物。

私自改变村组宅基地形状、面积以及房屋外立面结构。

未依法取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的工程。

这些行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省物业管理条例》等相关法律法规，相关主管部门有权责令停止建设、限期改正、拆除或采取其他法定措施。

建议：

业主和住户应遵守相关法律法规，避免进行违规搭建，以免面临法律责任和经济损失。如确实需要进行改造或搭建，应提前向相关部门申请并获取合法手续。