公积金12%指的是 住房公积金的缴存比例，具体来说，有以下几种解释：个人和单位缴存比例：职工个人和所在单位分别按照12%的比例缴存住房公积金。这意味着职工每月工资中会有12%被纳入公积金账户，同时单位也会为其缴纳12%的公积金，合计为24%。缴存基数：公积金的缴存基数通常是职工上一年度月平均工资的6

单位通常需要在每个月的25日前汇缴当月的住房公积金。这是根据《住房公积金管理条例》的规定，单位有30天的时间来办理缴存登记和设立或转移职工住房公积金账户，而新参加工作的职工从第二个月开始缴存，新调入的职工从发放工资之日起缴存。请注意，具体的缴存时间可能因地区而异，建议咨询当地的社保局或住房公积金管理

劳动公积金，即住房公积金，是指 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。这是一种由国家法律规定的重要住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。住房公积金的缴存范围包括：单位：国家机关、事业单位、

住房公积金主要由 个人缴存部分和单位缴存部分构成。个人缴存部分：这是职工个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分，归职工个人所有。单位缴存部分：这是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，也归职工个人所有。单位缴存部分体现了住房公积金的工资性属性。总结：住房公积金由职工个人每月从工资中扣除的部分和单

公积金的增资通常指的是增加个人或单位的公积金账户余额。以下是一些常见的方法来增加公积金余额：按照更高的工资水平缴纳公积金，从而增加每月的缴存额和累积额。在法定的最低比例基础上，选择更高的缴存比例，增加每月缴存额和累积额。在符合条件的情况下，

影响公积金贷款的因素主要包括以下几个方面：账户不符合条件申请住房公积金贷款的职工，必须满足“在武汉地区按时、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上”的基本条件。公积金贷款未还清职工及配偶无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。若第一套住房已申请公积金贷款且贷款尚未结清，则购买第二

公积金基数通常是基于职工上一年度的月平均工资来计算的，具体计算方式如下：方法一 ：公积金基数等于去年收入总额除以12个月。例如，如果去年收入总额为12万，那么公积金基数就是1万。方法二：公积金基数等于个人公积金月缴纳额除以单位缴纳比例。例如，如果每月个人缴纳公积金为960元，单位缴纳比例为12%，那

公积金贷款的条件主要包括以下几点：参加住房公积金制度：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。缴存期限：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果缴存行为不正常，时断时续，说明收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。稳定收入和偿还能力：申请人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。信