房租托管，也称为房屋托管，是指 房屋产权所有者将房屋的使用权以契约形式转让给专业的房屋托管公司，由托管公司负责房屋的日常运营、招租、租金收取等一系列事务。托管公司通常会与业主签订长期租赁合同，并承担在合同期内房屋的出租和管理责任。以下是房租托管的一些关键点：长期租赁：房租托管通常涉及较长时间的租赁，

房租出兑需要以下材料和手续：房屋所有权证书：证明房屋的合法所有权。房屋租赁合同或协议：证明房屋的租赁关系和权利义务。房东和租客的身份证原件及复印件：确认双方身份。房屋所有权登记申请书：用于申请房屋所有权转移登记。房地产转移登记申请表：用于提交过户申请。契税、印花税等税费：根据相关法律规定缴纳的费用。