要查找业主电话，可以尝试以下途径：物业管理处物业工作人员通常保存有住户的联系方式和地址信息。你可以前往物业管理处，提供相关身份证明材料（如身份证、租房合同等），请求他们协助查询。小区公告栏小区内的公告栏或信息板上通常会公示物业公司的联系方式。你可以直接查看这些公告获取物业电话。114电话查询拨打11

商铺物业通常收取的费用包括：基础物业服务费按商铺建筑面积计算，每平方米每月收费一定金额。包括公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务。公共设施运行维护费根据商铺实际使用的公共设施种类和数量，按比例分摊至各商铺。包括电梯、空调、照明、给排水、消防等系统的运行、维护和检修费用。专项维修资金为应对重大维修项目

如果您的地暖出现漏水、不热或其他故障，可以采取以下步骤来解决问题：联系物业物业通常负责管理小区内的供热管网和提供室内地暖的维修服务。在质保期内（一般为两个采暖季），维修服务通常是免费的；超出质保期，则需要支付额外费用。如果地暖不热，首先应该检查是否是公共区域的供热问题，如果是，物业应负责处理。如果单

物业保安的主要工作内容包括但不限于以下几点：巡逻检查：对物业区域进行定期巡逻，确保环境安全，并及时报告任何异常情况。安全管理：维护物业区域内的治安秩序，防止未经许可的人员、车辆、物资进入。防火安全：检查消防设施和疏散通道，确保其畅通无阻，并配合消防安全培训。设备维护：定期检查和维护公共设施，如照明、

物业电费的缴纳方式有以下几种：物业办公室缴费可以直接到小区的物业办公室，带上电卡和现金，将费用交给工作人员。使用小区生活APP如果小区提供此类服务，可以在手机上下载相关APP，并按照提示操作完成缴费。网上银行缴费登录网上银行，找到“一卡通-自动缴费-生活缴费-自动代缴”选项，选择电费项目进行缴费。微

物业保安的工资因地区、公司规模、工作经验、技能水平等因素而异。以下是一些概括性的信息：一线城市：物业保安月薪通常在4000-6500元左右。二线城市：物业保安月薪一般在3000-4500元左右。三四线城市及以下：物业保安月薪在2000-3500元左右。特定情况：例如，宁波地区社区门岗保安工资约300

小区绿化通常由 物业负责维护保养。具体来说，小区绿化在建设阶段由开发企业根据规划审批要求进行建设，并由园林部门负责验收。交付后，绿化工作则交由物业服务企业负责日常维护和管理。物业公司需要确保小区内的绿化环境整洁美观，并进行必要的养护工作，如草坪修剪、花草浇水、除草、施肥等。如果物业未能履行其物业服务

投诉物业的方法：向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这是物业行业主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。向小区所在街道办进行投诉，街道办事处有受理及协助处理物业事件的权力。向房管局物管科投诉，物管科负责物业制度的制定和改革、物业管理的监督事宜。向开发商

物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。这一定义涵盖了住宅、写字楼、商场、酒店旅馆、工业厂房等多种用途的房屋，以及这些房屋所在的土地、附属场地和庭院等。物业管理公司则是受业主委托，管理小区的服务性企业，提供的服务包括保洁、安保、小区绿化、水电费和房屋维修等。物业对于房价

物业资质由 住房和城乡建设部门负责审批和监管。具体来说：住房和城乡建设委员会或住房和城乡建设部：这是物业的主管部门，负责审批物业服务企业的资质，并监管物业公司的日常工作，确保物业服务质量和规范。各地房地产行政主管部门：即各地的房管局住建部门，负责物业管理资质的办理和审核。直辖市、设区市的人民政府房地