违约救济手段主要包括以下几种：继续履行：也称为强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件包括存在违约行为、必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为，以及违约方能够继续履行合同。采取补救措施：当质量不符合约定时，受害方可以根据标的性质和损失大小，合

在房屋买卖中介合同中，违约的判定通常遵循以下原则：未履行合同义务：任何一方未能按照合同约定履行自己的义务，均构成违约。这包括但不限于出卖方未如实说明房屋状况、购买方未提供必要的购房资料、中介方设置合同陷阱或隐瞒重要事实等。违反合同条款：如果合同中有明确的条款，违反这些条款的行为也构成违约。例如，合同

居间中介，也称为经纪人，是指在居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。其主要职责包括：1. 向委托人与第三人介绍订立合同的相关事项；2. 如实报告与订立合同有关的重要事实；3. 居间成功后，从委托人处获得约定的报酬。居间中介在法律上被视为一种民事法律行为，其宗旨在于将交易的买卖双方联系

房产赠予的办理流程如下：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，即赠与书。这份合同需要明确赠与的详细内容、范围和条件，并且双方的权利与义务也需要在合同中清楚地列明。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与

签了合同后交车的时间主要 取决于合同约定。以下是可能的情况和相关信息：当天提车如果购车合同生效，一般情况下可以当天提车。如果合同中约定了具体的提车日期，则必须按照约定的日期提车。按合同期限提车订车后提车时间因车型和经销商而异，国产车通常最长半个月，进口车如果没有库存至少要三个月。4S店如果有库存，可

承诺是指 受要约人同意要约的全部条件而与要约人成立合同的意思表示。具体来说，承诺是受要约人向要约人表示愿意按照要约所提出的条件与之订立合同的意思。承诺的法律效力在于，一旦承诺作出并送达要约人，合同即告成立，要约人不得拒绝。承诺的构成要件包括：承诺必须由受要约人向要约人作出：承诺必须由受要约人向要约人

当前，您可以选择以下电子合同签署平台进行签约：腾讯电子签提供电子合同签约及证据保存服务。签约过程和结果通过区块链技术全程固定保存，具备法律效力。契约锁提供电子合同签约及证据保存服务。文远知行提供电子签名、存证、保全、查询审核等功能。中国云签集可信电子合同签署、电子合同验真为一体的平台。搭载的MMEC

黄皮合同是指购房合同，这种合同以前是由工商局统一印制的订本式合同，其封面颜色为浅黄色，因此得名“黄皮合同”。不过，需要注意的是，随着技术的发展，目前大部分购房合同已经采用网签电子合同的形式，而传统的黄皮合同已经变得较少见了。黄皮合同是商品房买卖合同的一种，指的是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的

一房二卖或多房竞卖：当存在多个购买者主张强制过户时，法院会根据先占、先网签、先签约、付款最多等因素决定优先过户给哪一方。贷款未完全支付：如果购房人通过银行贷款支付剩余房款，在上家违约拒绝配合办理贷款或过户的情况下，购房人无法通过强制过户获得房屋，因为法院通常要求全款支付完毕才予以过户。预约合同违约：

合同债务的类型主要包括以下几种：主给付义务和从给付义务主给付义务，也称为主义务，是合同关系所固有、必备，用以决定合同类型的基本义务。例如，在买卖合同中，出卖人交付买卖物及移转所有权的义务，买受人支付价款的义务，均属于主给付义务。从给付义务，也称为从义务，不具有独立的意义，仅具有辅助主给付义务的功能。