豪宅的标准通常是在 144平方米以上。具体来说，豪宅是指建筑面积在144平方米以上的住宅，这类住宅被视为非普通住宅，并且通常具有更高的建筑质量和更优越的地理位置。需要注意的是，豪宅的定义并不仅仅局限于面积大小，还包括其他因素，如房屋的设计、装修标准、地理位置、配套设施等。例如，有些豪宅可能位于城市的

上海出现离婚买房的现象，主要原因是为了 规避高首付和享受利率优惠。根据现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行，即二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成。这导致一些人通过离婚将名下房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房可以按

购买新房通常需要缴纳的税费主要包括：契税：根据房屋面积和是否为家庭的首套房，契税的税率通常在1%到3%之间。例如，90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭的首套房，契税税率可能为1%，而90平方米以上的普通住宅，契税税率通常为1.5%，超过144平方米的住宅，契税税率可能为3%。印花税：在签订购房合同

住宅是指 专供居住的物业，包括普通住宅、公寓、别墅等。这类房产主要服务于个人和家庭的居住需求，具有以下特点：产权年限：住宅性质房产的产权年限为70年，相对较长，可以满足长期居住和传承的需求。水电费标准：住宅物业的水电费按照民用标准收取，价格相对较低，适合长期居住使用。使用灵活性：住宅物业可以用于自住

非首套房的税率主要根据房屋面积、是否为普通住宅以及所在地区的政策而定。以下是具体的税率情况：普通住宅面积不超过90平方米：税率为1%。面积超过90平方米：税率为2%。统一税率：非首套或非普通住宅的契税统一税率为3%。非普通住宅统一税率：无论面积大小，非普通住宅的契税统一税率为3%。增值税及附加：持有

瓜沥目前有以下楼盘在售或即将推出：瓜沥商业中心地址：萧山区瓜沥镇建设四路与政通路交叉口类型：商业价格：售价待定元/㎡融创东麟府地址：萧山区建设四路与政通路交叉口往北200米类型：普通住宅、别墅价格：售价待定元/㎡宝业凤樾上筑地址：萧山区坎山荣新路与昙华路交叉口类型：普通住宅价格：20350元/m²庞