还清按揭需要什么手续

还清按揭贷款需要办理的手续主要包括以下几个方面：

借款人本人携带身份证、抵押物凭据、借款合同等前往贷款银行网点，领取贷款结清证明、房屋他项权证、解押通知单等。

借款人或委托他人前往登记抵押的房管局办理解押手续，需要携带身份证原件、房屋他项权证、房产证、贷款结清证明、婚姻状况证明等。如果是委托他人办理，还需提供受托人的身份证及授权委托书。

银行在办理房贷时通常会要求用户购买保险作为担保，结清贷款后需要去保险公司办理退保业务。若提前还贷，还可要求退还剩余年限的保险费用。

部分开发商在售房时会收取押金，结清房贷后可以向开发商办理退回押金手续。

如果房贷结清时房产证尚未办理，需要去房管局或不动产登记中心办理房产证，这是证明房产所有权的重要文件。

办理房产证时需要按照当地规定缴纳相关税费，如契税、印花税等，这些税票在后续可能用到。

如果办理房贷时有第三方担保机构提供担保并缴纳了保证金，结清贷款后可以向银行及担保机构申请解除担保并退还保证金。

贷款本息结清后，需要到房地产管理部门或不动产登记中心办理抵押权注销登记，以确认房屋所有权完全归借款人所有。

建议借款人在办理这些手续时，提前准备好所有相关文件，并咨询贷款银行或相关机构以获取详细的办理流程和所需材料，确保顺利完成所有手续。