买手房需要交什么税

购买二手房需要交纳的税费主要包括：

根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同。

对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对于个人购买家庭第二套住房，契税为2%。

对于个人购买第三套及以上住房，不论面积大小，契税均为3%。

如果个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

如果房屋产权取得满五年且为家庭唯一生活用房，免征个人所得税。

如果房屋产权取得不满五年或不是家庭唯一生活用房，个人所得税按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%征收。

个人将购买2年（含）以上的普通住房对外销售的，免征增值税。

如果房屋不满2年，增值税按5.3%征收。

个人销售住房暂免征收土地增值税。

个人销售或购买住房暂免征收印花税。

维修基金、物业管理费等。

请注意，税费政策可能会有所变动，具体应以当地税务部门的规定为准。在交易前，建议咨询当地房产交易部门或专业税务顾问获取最新的税费信息