保障性住房主要包括以下几种类型：经济适用房：政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。廉租房：政府或机构拥有，用政府核

北京自住房，也称为自住型商品房，是北京特有的一种政策性住房。以下是有关北京自住房的关键信息：性质与定位自住房是北京市为了解决住房问题而推出的一种住房类型，旨在提供价格相对较低的住房，以满足符合一定条件的家庭自住需求。价格与面积自住房的价格通常比同地区周边商品住房低约30%。建筑面积通常限制在90平方

住房增量补贴是指 将国家和单位每年用于职工住房建设投资的各种隐性支出转化而来的资金，补贴给职工用于住房消费。这种补贴将逐步理入职工工资中。

购买二手房需要交纳的税费主要包括：契税根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同。对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，契税为2%。对于个人购买第三套及以上住房，不论面积大小，契税均为3%。个人所得税如果个人转让自用5年以上，

住房类型可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些主要的住房类型：按政策属性分类廉租房经济适用房房改房集资房商品房再上市房廉租住房花园式住宅公寓式住宅限价房按户型分类普通单元式住宅公寓式住宅复式住宅跃式住宅花国洋房式住宅小户型住宅按楼体建筑形式分类低层住宅多层住宅中高层住宅高层住宅超高层住宅其他形式

棚改户是指 棚户区改造后建设的住房。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的民生工程。通过这一工程，政府旨在改善群众的居住条件，提升居民生活品质，并完善城市功能和环境。具体来说，棚改工程主要面对的是城市中房屋建筑年龄大、居住环境较差、占地面积小、基础生活设施不完善的棚户区

租房补贴的存在主要有以下原因：缓解住房压力：在高房价和住房紧张的城市中，许多家庭和新就业职工难以承担高昂的租金。租房补贴通过提供一定的经济支持，帮助这些家庭或个人减轻住房负担，提高他们的生活质量。促进住房租赁市场健康发展：政府通过发放租房补贴，鼓励更多人选择租房而非购房，从而增加租赁市场的需求。这有

满五年卖房需要缴纳的税费主要包括：契税首套房且面积在90平米以下：1%首套房且面积在90平米以上至144平米以下：1.5%首套房且面积在144平米以上：4%二套房或三套房以上：3%增值税满五年且为唯一住房，可以免征增值税个人所得税满五年且为唯一住房，可以免征个人所得税交易费通常为房屋交易价格的3元/

公积金账户里的钱可以用于以下用途：购房使用公积金贷款购房，享受较低的利率。提取公积金支付房屋首付或用于偿还房贷本息。租房提取公积金支付房租，减轻生活压力。建房、翻建、大修住房提取公积金用于建造、翻建或大修自住住房。治疗重大疾病提取公积金用于支付医疗费用。其他合法用途父母给子女购房时提取使用。销户提取

首套房，是指 购买仅拥有一套住房的情况。具体来说，首套房需要同时满足以下三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房，这类住房享受契税税率1%的优惠；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，特殊情况如与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。