交房后要办哪些证件
- 100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:39:50
交房后需要办理的证件主要包括以下几项：
《商品房交付通知书》：
这是开发商通知业主交房时提供的文件。
购房合同及购房所开具收据：
用于证明购房行为的合法性和交易的细节。
业主身份证原件和复印件：
个人购房需要提供身份证原件及复印件，如果是双业主则双方都需要提供。
单位购房的还需提供营业执照复印件（盖章）或事业（机关）法人登记证复印件（盖章）、法定代表人身份证明、法定代表人签署并加盖公章的授权委托书及受托人二代身份证原件及复印件：
单位购房的复杂手续。
未成年人（十八周岁以下）须提供出生证和能体现与监护人关系的户口簿原件及复印件、监护人有效身份证：
未成年人购房的证件要求。
不动产权证书：
自2019年起，部分城市推行“交房即交证”政策，业主在交房时即可拿到不动产权证书。
住宅质量保证书：
证明房屋在保修期内质量问题的责任归属。
住宅使用说明书：
说明房屋的使用方法和注意事项。
住宅交付使用许可证：
证明房屋已经具备交付使用的条件。
房屋建筑面积测算表：
详细列出房屋的建筑面积信息，包括公用部位建筑面积。
房屋竣工经验收合格证明：
证明房屋已经通过竣工验收，符合交付使用标准。
其他可能的文件：
根据地方政策和具体情况，可能还需要提供其他文件，如契税缴纳证明、大修基金缴纳证明等。
建议在交房前与开发商确认所需材料，以确保顺利办理各项证件。
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