交房时有什么证件
- 100次浏览 发布时间：2025-01-23 16:51:32
交房时需要提供的证件和文件主要包括以下几项：
国有土地使用权证 ：证明开发商有权使用该土地。建设用地规划许可证：
证明项目用地符合城市规划要求。
建设工程规划许可证：
证明建设工程符合规划要求。
建设工程施工许可证
（也称建设工程开工证）：证明工程已获得施工许可。
商品房销售（预售）许可证： 证明商品房可以合法销售。 保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。 说明房屋的使用方法和注意事项。 通知购房者交房的时间和地点。商品房质量保证书：
商品房使用说明书：
交房通知书原件：
购房人及常住人员1寸照片1张/人
（物业公司收取）。
业主及常住人员的身份证复印件各1份。
家庭住房查询及产证办理需携带的材料
未婚：购房人身份证原件及复印件2份，户口本原件及复印件1份（首页、户主页、购房者本人页），商品房买卖合同原件及复印件2份。若购房者为未成年人（未满18周岁），还需提供父母的身份证原件及复印件2份、户口本原件及复印件1份、结婚证原件及复印件1份。
已婚：购房者夫妻双方身份证原件及复印件2份，双方户口本原件及复印件1份（首页、户主页、购房者本人页），结婚证原件及复印件1份（首页民政局盖章页、主页），商品房买卖合同原件及复印件2份。若有未成年子女（未满18周岁），需提供子女的户口本原件及复印件1份。
契税票：
证明已缴纳房产税。
其他文件：
如结婚证（如果夫妻双方共同购买）、委托书及代理人身份证（如不能亲自办理交房手续）、物业费等相关费用。
建议在交房前仔细检查所有文件是否齐全，以避免不必要的麻烦。
相关文章
