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商品房备案多久

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-18 04:20:51    

商品房备案的时间主要取决于具体的操作流程和当地政府的具体规定。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条和《城市商品房预售管理办法》第十条的规定, 房地产开发企业应当在商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案

具体到操作流程,有以下几种情况:

网签后备案:

商品房完全备案的时限一般是在进行网签以后,7天之内需要进行备案。网签就是交易双方在签订合同以后到房地产的有关部门去进行备案,并且公布到网上,然后会给到一个网签号,用户可以通过这个号码在网上进行查询。网签合同一般是可以及时提交备案的,一般通过的时间是3~5天,正常情况下也是在一个星期左右。

集中递交备案:

开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十个工作日。

因此,综合以上信息,商品房备案的时间大致在 30天左右,具体时长可能会因地区和具体情况有所不同。建议购房者在签订商品房预售合同后,及时与开发商确认备案进度,以确保备案过程顺利进行。

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