交房最晚多久
- 100次浏览 发布时间：2025-01-17 08:45:19
关于商品房的交房时间，可以得出以下结论：
一般情况下：
开发商需按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商无法按时交房，业主可以要求延期交房，但延期期限通常不得超过三个月。
特殊情况下：
如果因为整改需要或其他特殊原因导致交房时间有所调整，开发商可能会承诺延期时间不会太长，例如不超过一个月。此外，如果业主与开发商在合同中另有约定，也可以按照约定执行。
法律依据：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，如果出卖人（开发商）迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人（购房者）请求解除合同的，应予支持，除非双方另有约定。
不可抗力：
如果因不可抗力导致不能实现合同目的，购房者也可以要求解除合同。
综上所述，交房最晚可以推迟的时间主要取决于合同约定及实际情况。在合同没有特殊约定且不存在不可抗力情况下，交房时间一般不得超过三个月。如果需要更长时间的延期，建议业主与开发商进行充分沟通，并确保延期的合理性和合法性。
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