违建，即违法建筑，指的是在建设过程中未取得相关建设许可，或者违反建设许可的规定进行建造的建筑物或构筑物。具体来说，违建可能包括以下情形：1. 未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》等相关规划许可文件而进行的建设。2. 虽取得规划许可，但未按照批准的范围、内容进行

建立景区需要一系列手续，这些手续可能因地区和具体情况而有所不同。以下是一些常见的手续：建设项目选址意见书：这是确定项目选址是否合理的重要文件。建设用地规划许可证：在获得土地使用权后，需要获得的建设用地规划许可证。建筑工程施工许可证：在获得建设用地规划许可证后，需要获得的建筑工程施工许可证。建设用地预