期房和现房各有其优缺点，购房者可以根据自身需求和风险承受能力进行选择。以下是它们之间的主要区别：价格期房：价格通常较低，因为开发商为了尽快回笼资金会提供一定的价格优惠。现房：价格通常较高，因为房屋已经建成，购房者可以实地查看房屋的实际状况和质量。选择空间期房：购房者有机会选择自己心仪的户型、楼层等，

房子多久可以交楼，主要 取决于是现房还是期房，以及具体的开发商和楼盘情况。以下是具体的交楼时间：现房现房是已经建设完工并可以直接装修入住的房子。一般情况下，买现房只需要一个月左右就可以交房。期房期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证达到预售条件出售的房子。一般需要等待一年左右才能交房，有些甚至需

现房房本下来的时间主要 取决于购房合同中的约定以及实际办理情况。以下是相关法律规定及实际案例：法律规定根据《商品房销售管理办法》第三十四条，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间即是自合同订立之日起90日内。实际案例有案例显示，现房房产证一般90日