广发公积金的还款方式有以下几种：银行代扣还款用户需要与贷款行签订代扣协议，并办理一张用于每月还款的储蓄卡。每月在固定还款日之前将还款金额存入卡内，银行会自动扣除应还款项。柜台还款用户可以直接去贷款行柜台进行还款，借款人需要按月按时全额还款。公积金冲还贷在申请公积金贷款时，可以选择办理公积金月冲业务。

办理房贷时，需要考虑以下关键因素：经济实力与还款能力申请贷款前，要准确评估自己的经济实力和还款能力，确保能够承担每月的还款额。对未来收入和支出做出客观预测，避免因经济波动导致还款困难。贷款额度与首付比例根据自己的经济状况选择合适的贷款额度，避免过度负债。了解所在城市的购房和信贷政策，如首付比例、贷款