在澳大利亚买房时，以下是一些需要注意的事项：选择靠谱的开发商开发商关系到房屋的质量保障、设计风格、装修标准等，这些都是影响房屋未来价值的关键因素。选择当地人喜欢的开发商的产品，这样的房产更容易被当地人接受，未来出售转手也会更容易。了解当地市场在购房前，了解周边房价的走势、租金回报率、成交历史以及市场

不建议全款买房的原因主要包括：资金灵活性全款买房需要一次性支付大额资金，这可能限制家庭的应急储备和应对突发事件的能力。如果遇到更好的投资机会，全款买房可能会错过这些机会。房价不确定性房价未来是否增值存在不确定性，全款买房需要支付更高的房价，若房价下跌，可能会遭受更大损失。贷款买房可以锁定当前房价，不