有权冻结房产的部门包括：法院：在民事诉讼程序中，法院有权对房产进行查封和冻结，这是为了财产保全，防止当事人转移、隐匿或变卖财产，确保将来判决能够顺利执行。税务机关：对于未依法履行纳税义务的纳税人，税务机关有权申请冻结其房产。司法机关：在刑事案件中，为了侦查和追赃，司法机关可以依法冻结涉嫌犯罪的个人名

法院依法作出的判决或裁定：人民法院在审理案件过程中，如果依法作出没收房地产的判决或裁定，且该判决或裁定已经生效，那么相关房产将被没收。危害国家安全罪：犯危害国家安全罪的，可以并处没收财产。具体包括组织、领导、参加恐怖组织罪等。经济犯罪及贪利性犯罪：经济犯罪及贪利性的犯罪是没收财产刑的重要对象，例如生

在澳大利亚买房时，以下是一些需要注意的事项：选择靠谱的开发商开发商关系到房屋的质量保障、设计风格、装修标准等，这些都是影响房屋未来价值的关键因素。选择当地人喜欢的开发商的产品，这样的房产更容易被当地人接受，未来出售转手也会更容易。了解当地市场在购房前，了解周边房价的走势、租金回报率、成交历史以及市场

离婚时交契税的情况如下：免征契税根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税。因此，如果离婚时房屋产权没有发生变动，即夫妻双方仍然共同拥有房产，则不需要缴纳契税。需要缴纳契税的情况如果离婚时房屋产权发生变更，即房屋从共同共有变为一方独有，则需要缴纳

希腊：购买25-80万欧元的房产，可以获得黄金签证，全家三代共同移民，但不能在当地工作，房产与身份绑定。土耳其：购买40万美元以上的房产，可以获得土耳其护照，免签110多个国家和地区，可以申请美国E2签证，房产与身份绑定。马耳他：购买房产或租房均可移民，投资门槛不到100万人民币，拿到身份后两年，孩

房产赠予的办理流程如下：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，即赠与书。这份合同需要明确赠与的详细内容、范围和条件，并且双方的权利与义务也需要在合同中清楚地列明。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与

房产老大是 王石，他不仅是万科集团的创始人兼董事会名誉主席，还是万科公益基金会的理事长，被誉为中国房地产业的领军人物。

在希腊购房时，以下是一些需要注意的事项：选择中介可以选择国内移民中介、希腊当地房地产经纪人或自行处理。每种方式都有其优缺点，应确保中介的可靠性。合规购房购房前需确保房产的合法性，包括房产是否登记在律师楼档案、是否拥有建筑规划许可证等。建议聘请专业的买房律师，以保护申请人在房地产交易中的利益，确保交易

工抵房，全称为工程抵押房，是指房地产开发商在面临资金压力时，为了支付给施工方或材料供应商的工程款或材料费，将尚未出售的房产作为抵押物，直接抵扣给这些债权方。这些房产在抵押期间虽然不能自由交易，但开发商与施工方或供应商之间的协议允许施工方或供应商自行销售这些房产。购房者如果购买工抵房，需要与开发商签订

房地产投资是一种常见的财富增值方式，但同时也伴随着一定的风险。以下是一些实用的房地产投资技巧：做好充分调研了解区域发展规划：关注是否有大型商业中心、交通设施完善等规划，这些都会影响房产的增值潜力。考察周边配套：优质的学校、医院、公园等配套设施能提升房产的吸引力和保值增值能力。关注房产本身状况房屋质量