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  • 补办房证需要什么手续

    补办房产证需要以下手续:备件申请携带身份证、购房合同等证明材料,到当地房地产管理部门(如市房管局、房地产交易中心等)提出补办申请。填写相关表格,详细说明房产证遗失的原因及房屋情况。房地产管理部门在收到补办申请后,通常会在5个工作日内对申请进行审核,并出具受理通知书。查档并出具证明房地产管理部门会对申

    2025-01-09 19:10:41
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  • 郑州卖房交哪些税

    在郑州卖房子时,卖方需要交纳的税费包括以下几项:契税卖方需缴纳契税,税率为房款的1%或交易差价的20%,具体税率根据房屋面积、是否为首套房等因素而定。增值税如果房产证未满5年,卖方需缴纳增值税,税率为房款的5.5%。如果房产证满5年且为唯一住房,则可以免征增值税。个人所得税卖方需缴纳个人所得税,税率

    2025-01-13 00:40:49
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  • 房产原值怎么查询

    要查询房产的原值,您可以按照以下步骤进行:查阅房产证房产证上通常会标注房产的原购价或建造成本。购房合同或产权证查看购房合同或产权证,这些文件中有房屋的购买价格或评估价格等信息。开发商或房产交易中心如果房产证遗失,可以向原购房的开发商或者房产交易中心咨询,他们能提供房产的原值记录。税务部门或房地产评估

    2025-01-06 14:39:00
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  • 开卫浴店要什么证件

    开卫浴店需要以下证件:营业执照:需要材料包括身份证、市场主体承诺书、经营场所使用相关文件(租房合同、房产证)等。税务登记证:在获得营业执照后,需要到地税机关领取。卫生许可证:需要向卫生监督所申请办理,并提供相关卫生设施平面布局图、信用承诺书等材料。消防安全检查合格证:需要提供场所平面布置图、灭火和应

    2025-01-10 15:23:50
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  • 两套房卖一套有什么税

    出售一套房产需要缴纳的税费主要包括以下几种:印花税 :按照房屋售价的0.05%征收。交易费:每平米3元,根据房产证上显示的建筑面积计算。增值税如果房产证未满2年,则需缴纳全额的5%。如果房产证已满2年且为普通住房,则免征增值税。个人所得税如果房屋满足普通住宅且满五年的条件,则税率为1%。如果房屋不满

    2025-01-09 23:36:16
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  • 营业执照哪些材料

    办理营业执照需要准备以下材料:基本身份证明个人:身份证原件及复印件。企业:法定代表人身份证原件及复印件,以及企业股东的身份证明。经营场所证明实体店铺:房屋租赁合同、房产证或购房合同等。网店:电商平台出具的网络经营场所证明。工商注册登记材料《个体工商户登记申请书》或《公司设立登记申请书》。企业章程(针

    2025-01-13 09:00:51
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  • 别墅过户怎么收费

    别墅过户的收费主要包括以下几项:契税由买方缴纳,税率一般为1.5-2%。对于面积在140平方米以上的别墅,契税税率可能为3%。增值税由卖方缴纳,持有房产证未满5年的情况下按房价的5.5%收取。若持有房产证满5年,则免征增值税。个人所得税由卖方缴纳,按1%或交易差价的20%收取。若持有房产证满5年并且

    2025-01-06 15:54:22
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  • 过完户还需要什么手续

    过完户后还需要以下手续:缴纳相关税费根据当地规定,缴纳过户过程中产生的税费,如契税、个人所得税等。办理抵押登记如果是贷款买房的购房者,要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续,以便及时领取房产证。物业交割卖房人在过完户之后需要将之前房子所产生的水电物业费、天然气费等全部结清,并且双方一起前去查看并确

    2025-01-10 15:52:25
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  • 办告知单需要带什么

    办理不同类型的告知单需要携带不同的材料。以下是一些常见告知单的办理所需材料:居住告知单本人身份证原件及复印件。近期免冠1寸白底彩色相片1张。居住证明,具体所需材料如下:本人房产的提供房产证复印件或购房合同复印件。租赁房屋的提供房产证复印件(租住在农村宅基地房屋的提供村委会证明)、房屋出租人的身份证复

    2025-01-10 02:10:51
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  • 转学需要什么房屋摘要

    转学时,根据不同的地区和政策,所需的房屋摘要信息可能有所不同。以下是一些通常需要提供的房屋摘要信息:房产证或购房合同提供房产证或房产发展促进中心备案的购房合同及入住证明材料(如取暖费、收视费或入网费、天然气开通合同及收据等)。房屋租赁合同如果是租赁房屋,需提供住建部门认可的房屋租赁合同(须为住宅用途

    2025-01-15 16:25:21
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