瑕疵担保是指在 交易活动中，当事人应当保证所交付的标的物或权利符合质量要求，不存在任何瑕疵。如果发现交易物品有瑕疵，那么由卖出的一方负责。瑕疵担保包括物的瑕疵担保和权利瑕疵担保，违反瑕疵担保义务需要承担的民事责任称为瑕疵担保责任。具体来说，瑕疵担保责任包括：物的瑕疵担保：指出卖人保证实际交付的标的物

商务合同的种类繁多，以下是一些常见的商务合同类型：买卖合同：用于规范商品的买卖交易，明确出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款。租赁合同：涉及租赁物的使用和租金等事宜。服务合同：涵盖各类服务的提供及相关权责。承揽合同：例如加工、定作等。委托合同：明确委托人和受托人之间的权利义务。建设工程合同

购房合同是买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议，其内容通常包括以下几个方面：土地使用与商品房信息甲方土地使用依据房屋位置面积类型（现房、期房、内销房、外销房等）房价与费用房价税费面积差异处理价格与费用调整的特殊约定付款条款付款优惠条件付款时间付款金额违约责任交付条款交付期限逾期责任设计变

来源｜都市现场原创未经允许 请勿转载2021年6月，胡女士在南昌县的海伦堡中奥玖悦府买了套房子。按照合同约定，2023年5月要交房。可直到现在，胡女士依旧没有收房。一问原因，竟然是她的精装房被泡水了，到现在还没有修好。胡女士的房子位于海伦堡中奥玖悦府7栋，房屋面积80多平方米，总价不到91万。按照合

返还股权的执行通常遵循以下步骤：法院通知其他股东，告知他们有优先购买被执行股权的权利。委托评估机构对股权价值进行评估，确定拍卖或变卖的底价。如果其他股东行使优先购买权，则将股权卖给行使优先权的股东。如果其他股东放弃优先购买权，法院可以组织拍

黄皮合同是指购房合同，这种合同以前是由工商局统一印制的订本式合同，其封面颜色为浅黄色，因此得名“黄皮合同”。不过，需要注意的是，随着技术的发展，目前大部分购房合同已经采用网签电子合同的形式，而传统的黄皮合同已经变得较少见了。黄皮合同是商品房买卖合同的一种，指的是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的