在希腊购房时，以下是一些需要注意的事项：选择中介可以选择国内移民中介、希腊当地房地产经纪人或自行处理。每种方式都有其优缺点，应确保中介的可靠性。合规购房购房前需确保房产的合法性，包括房产是否登记在律师楼档案、是否拥有建筑规划许可证等。建议聘请专业的买房律师，以保护申请人在房地产交易中的利益，确保交易

工抵房，全称为工程抵押房，是指房地产开发商在面临资金压力时，为了支付给施工方或材料供应商的工程款或材料费，将尚未出售的房产作为抵押物，直接抵扣给这些债权方。这些房产在抵押期间虽然不能自由交易，但开发商与施工方或供应商之间的协议允许施工方或供应商自行销售这些房产。购房者如果购买工抵房，需要与开发商签订

房地产投资是一种常见的财富增值方式，但同时也伴随着一定的风险。以下是一些实用的房地产投资技巧：做好充分调研了解区域发展规划：关注是否有大型商业中心、交通设施完善等规划，这些都会影响房产的增值潜力。考察周边配套：优质的学校、医院、公园等配套设施能提升房产的吸引力和保值增值能力。关注房产本身状况房屋质量

丈夫去世后，房产的继承方式通常遵循以下规则：如果丈夫生前订立了合法有效的遗嘱，则按照遗嘱的指示进行房产继承。如果丈夫没有订立遗嘱，或者遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。第二顺序继承人在没有第一顺序继承

限制房产通常指的是那些由于法律、政策或市场条件等原因，暂时不允许出售的商品房。这些限制可能包括：在建工程抵押：房产作为贷款的抵押，在贷款未还清前不能出售。查封：由于法律诉讼或其他原因，房产被法院查封，不能进行交易。产权异议登记：有人向房管部门申请对房产进行无权异议登记，限制其交易。特殊房屋类型：如经

希腊房产投资时，可以考虑以下几个因素：地理位置市中心：出租率高，教育资源丰富，适合投资。25万欧元可购得70-80平方米的两居室，100平方米以上的房产价格在30万欧元或以上。西南部：名流众多，房价偏高，适合高净值人士。25万欧元可购得50平方米左右的公寓，70-80平方米的两居室约30万欧元。东北

一房二卖或多房竞卖：当存在多个购买者主张强制过户时，法院会根据先占、先网签、先签约、付款最多等因素决定优先过户给哪一方。贷款未完全支付：如果购房人通过银行贷款支付剩余房款，在上家违约拒绝配合办理贷款或过户的情况下，购房人无法通过强制过户获得房屋，因为法院通常要求全款支付完毕才予以过户。预约合同违约：

在江阴，以下房产中介被认为是比较可靠的：德佑地产：德佑地产是全国较大型的房产经纪平台，拥有超过100000家门店和200000名经纪人，是一个正规、领先行业的大品牌，值得信赖。锡顺驰不动产网络有限公司：该公司隶属于天津顺驰（中国）不动产网络集团，在全国有15家直营分公司和5000多名高素质的职业经纪