转让商铺时需要注意以下事项：使用规范的合同文本：详细约定交房条件，并注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。身份证明及房屋产权证明：签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明，确保房屋权属清晰。考察转让原因及债权债务情况：明确注明店面转让的原因及之前的债权、债务情况，以免跌入转让合同的陷阱。

股权取得的依据主要是《中华人民共和国公司法》的相关规定，具体包括以下几种方式：原始取得设立时的原始取得：在公司设立时向公司投资，从而取得股东资格。这包括有限公司设立时的全部发起人、股份公司设立时的发起人和认股人。继受取得：通过受让、受赠、继承、公司合并等途径取得股东资格。受让人、受赠人、继承人、继受