专项维修资金在哪里
- 100次浏览 发布时间:2025-01-17 00:13:33
专项维修资金通常存放在 银行专用账户中,具体管理方式如下:
未选举产生业主委员会的情况
专项维修资金由市住房资金管理部门代管,并存入银行专用账户。
选举产生业主委员会的情况
业主大会可以决定自行管理专项维修资金,或者委托市住房资金管理部门代管。
若业主大会决定自行管理,需召开业主大会会议,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后,到具有资格的维修资金开户行开立账户。
物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
在业主大会成立前,专项维修资金由物业所在地的建设(房地产)主管部门代管,并存入指定的专户银行。
业主大会成立后,经业主大会决定,可以将资金划到业主大会的专项维修资金账户,由业主委员会管理。
综上所述,专项维修资金的具体存放地点取决于是否已选举产生业主委员会。未产生业主委员会时,由住房资金管理部门代管;已产生业主委员会时,资金可由业主大会自行管理或继续委托住房资金管理部门代管,均存放在指定的银行专用账户中。