请问二手房有什么费用

购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：

买方需支付，税率为成交价或评估价的1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）。

由买卖双方各自承担，费用为建筑面积（平方米）×3元。

由买卖双方各自承担，税率为成交价或评估价的0.05%。

买方需支付，费用为50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

卖方需支付，税率为成交价或评估价的1%。

卖方需支付，税率为成交价或评估价的1%。

卖方需支付，土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。

卖方需支付，费用为成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）或成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）。

卖方需支付，税率为成交价或评估价的1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。

卖方需支付，普通住宅满五年免征，不满五年为（评估价与成交价取高值-购房原价）×5.55%。非普通住宅和别墅均按此标准征收，不满两年为房屋总价的5.8%。

由买方支付，具体费用根据每个城市的收费标准而定，一般约为贷款额×2%或房屋总价的0.02%-0.027%。

由买方支付，费用为贷款评估价×0.3%（一般房屋面积大于60平方的乘0.3%，小于60平方的乘0.5%）。

每平方米6元。

每平米102元。

92元，非住宅为550元。

36元。

以80元为基数。

由买方支付，根据贷款金额和贷款期限计算。

建议在购买二手房时，详细咨询当地相关部门或中介机构，了解具体的税费政策和费用标准，以确保交易的顺利进行。