房屋过户怎么省钱

在房子过户时，想要省钱可以考虑以下几种方式：

费用：继承过户只需要缴纳极少的登记费和印花税。如果房产已经持有超过5年，出售时无需缴纳个人所得税和营业税，只需缴纳少量的交易手续费。

优点：继承过户没有营业税和个人所得税，手续相对简单，且父母健在时不会产生继承纠纷。

缺点：继承需要在父母去世后进行，且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，办理过程较为复杂。

费用：赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费。如果房产已经持有超过5年且为唯一住房，出售时无需缴纳个人所得税和营业税，但仍需缴纳契税和公证费。

优点：赠与过户过程相对简单，适合短期内需要将房产过户给子女的情况。

缺点：赠与过户后，子女未来出售房产时需要缴纳较高的个人所得税，且部分城市对赠与过户的房产有一定的限购政策。

费用：买卖过户需要缴纳契税、个人所得税和增值税。如果房产持有超过5年且为唯一住房，出售时无需缴纳个人所得税和营业税，只需缴纳契税和产权转移登记费。

优点：买卖过户可以享受一些税费减免政策，且子女未来出售房产时税费较低。

缺点：买卖过户需要缴纳较高的税费，且手续相对复杂。

建议

如果父母健在且希望尽快完成过户，可以考虑 买卖过户，这种方式费用相对较低，且可以享受一些税费减免政策。

如果父母已经去世或希望避免未来可能的遗产税问题，可以考虑 继承过户，这种方式税费最少，且手续相对简单。

如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以考虑 赠与过户，这种方式简单便捷，但未来出售时税费较高。

综合考虑，继承过户在税费和手续上都是最省钱的，但需要在父母去世后进行；赠与过户适合短期过户且未来出售时税费较高；买卖过户适合需要提前规划和享受税费减免的情况。根据具体情况选择最合适的过户方式可以节省不少费用。