房产证产权到期怎么办

房产证产权到期后，处理方式主要有以下几种：

对于住宅建设用地，使用权期满后将自动续期。具体续期费用会根据当地的具体政策来确定。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

对于非住宅建设用地，如果使用权期满，首先会参考合同中的约定。如果没有约定，那么将依据法律或行政法规来处理。土地使用者需要向土地管理部门提交续期申请，除非因为社会公共利益需要收回土地，否则通常会批准续期。一旦获得批准，双方将重新签订土地有偿使用合同，并支付相应的土地有偿使用费。

如果土地使用者没有提出续期申请或申请未获批准，土地使用权和地上的房产将被国家无偿收回，房屋所有权也随之消失。但国家会根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

如果房屋因老旧、存在安全隐患等原因被政府认定为危房，政府会启动拆迁程序，并给予合理的补偿。

建议

住宅用户：通常情况下，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，无需担心产权问题。但建议关注当地政策，了解续期费用情况，以便做好准备。

非住宅用户：应提前了解并确认土地使用权到期后的处理方式，包括是否需要申请续期及续期费用等，以避免因未及时办理续期手续而产生损失。

存在安全隐患的房屋：应主动与政府相关部门联系，了解是否有拆迁安置方案，确保自身权益得到保障。

总之，房产证产权到期后，用户应根据自身情况选择合适的处理方式，确保自身权益得到最大程度的保障。