贷款房怎么加名

在贷款房上加上配偶名字，需要遵循以下步骤：

首先，需要去银行办理抵押手续变更。所需费用根据贷款类型不同而有所差异：

纯公积金贷款：需要额外支付100元费用。

组合贷款（公积金贷款+商业贷款）：需要额外支付200元费用。

准备好相关证件：结婚证、身份证、房产证及其复印件。

前往房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜。

窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全，会提供一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

办理房产证上加名字所需费用包括：110元手续费、80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。整个流程大约需要20个工作日。

如果贷款未还清，一般不允许在房产证上加名字，因为房产证加名字属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制的状态中，贷款买房的房屋是处于抵押状态的。

如果想要加名，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，拥有了房屋所有权，才能进行加名。

有些情况下，银行可能会要求加名申请人满足一定的条件，例如征信记录等，才会同意变更抵押人。

综上所述，贷款房加名需要先办理银行抵押手续变更，然后去房屋交易中心办理相应的手续，并支付一定的费用。建议提前咨询银行和相关机构，了解具体要求和流程，以确保顺利完成加名。