土地证是集体的怎么办

如果土地证是集体的，需要按照以下步骤办理：

由农村村民个人或集体经济组织向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况，并且所选地点要符合土地法的相关要求。

申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。

提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

土地权属材料，如农村建房使用证、农村建设用地批准书等。

乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量，申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。

审核通过后，由县人民政府颁发集体土地使用证。

申请通过后，集体经济组织需要按照协议规定缴纳土地使用费。

审批通过后，需要在村组内张贴公示，公示一般是7天，无异议后颁发集体土地使用证。

建议：

在整个办理过程中，建议与当地的国土资源管理部门保持密切沟通，确保按照规定的流程和要求进行操作。

准备好所有必要的文件和材料，确保材料的真实性和完整性，避免因资料不全或不符合要求而延误办理进度。