购房合同公摊面积多少
- 100次浏览 发布时间：2025-01-19 10:50:37
购房合同中的公摊面积 根据建筑类型和层数不同而有所差异。以下是一些具体的标准：
七层以下住宅：
公摊面积比例通常在7%-12%之间。
七至十一层低高层住宅：
公摊率通常在10%-16%之间。
十二至三十三层住宅：
公摊率通常在14%-24%之间。
别墅：
公摊率通常在1%-8%之间。
此外，对于不同建筑类型，公摊系数也有所不同：
普通多层住宅：
在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间。
带电梯的小高层住宅：
公摊系数约在15%-20%之间。
高层住宅：
公摊系数通常在20%-25%之间。
在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围，房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。购房者在购房时应详细了解公摊面积的构成和比例，以便合理评估房屋的实际价值和价格。
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