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交完首付还要交什么

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-10 05:23:07    

交完首付后,购房者还需要缴纳以下费用:

契税:

根据房屋面积和是否为购买者的首套房,契税的税率有所不同。90平方米以下的家庭首套房契税率为1%,90平方米以上的家庭首套房契税率为1.5%,二套房契税率为2%或3%,具体税率根据所在城市的规定而定。

印花税:

房屋成交总额的0.05%,自2009年起国家暂免征收住宅印花税。

房屋维修基金:

根据房屋面积和类型不同,维修基金的交存标准也不同。别墅每平米20元,未设电梯的多层房屋每平米60元,设有电梯的房屋每平米120元。

权属登记费:

办理产权证的费用,一般为80元/套。

交易手续费:

一般为3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。

物业管理费:

根据物业服务标准和房屋面积,物业费会有所不同,一般按每平米几元到十几元不等。

其他费用:

可能还包括一些杂费,如面积补差费、预告抵押登记费、它项权证费、国土证工本费等,具体费用根据当地政策和物业公司的规定而定。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和物业公司,了解所有相关费用,以确保购房过程顺利进行。

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