相邻权是什么
- 100次浏览 发布时间：2025-01-11 12:06:49
相邻权是指 不动产的所有人或使用人之间基于地理位置关系所产生的权利和义务。这种权利和义务通常涉及如何公平合理地处理因地理接近而产生的问题，以确保双方能够和谐共处。
相邻权的主要内容包括：
通行权：
相邻各方有权在对方土地上通行，但应遵守相关规定，不得妨碍对方的正常使用。
排水权：
相邻一方必须使用另一方的土地排水时，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
采光权：
相邻各方应保证对方的通风、采光和日照，不得进行妨碍。
施工权：
相邻一方因建筑施工需要临时占用他方土地时，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
历史通道权：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。
限制权：
当相邻不动产使用人对其不动产的使用造成对邻人的妨害时，其邻人有权予以排除。
相邻权体现了对所有权的限制和延伸，旨在维护邻里和谐及保障各方合法权益。在处理相邻关系时，各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成时，可以请求人民法院依法解决。
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