父母在世房屋怎么过户
- 100次浏览 发布时间：2025-01-04 21:00:31
父母在世时，房产过户给子女可以通过以下几种方式：
签订转让合同
父母与子女签订房屋转让合同。
双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等相关文件到当地房产局。
填写相关表格和存量合同。
缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
办理产权变更登记。
签订赠与合同
父母与子女签订房屋赠与合同，并办理赠与公证。
进行房屋评估作价。
缴纳公证费、契税等相关税费。
办理产权变更登记。
继承方式
如果房产是父母的唯一住房，且符合相关法律规定，也可以考虑通过继承的方式过户。
需要办理继承公证，并且可能需要其他继承人的同意和放弃继承权声明。
办理继承过户通常税费较低，只需缴纳公证费。
无论选择哪种方式，都需确保所有步骤合法合规，并依照当地房产交易规定执行。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易管理部门或专业律师，以获取最准确的信息和指导
相关文章
