个人住房借贷怎么办

个人住房借贷的流程一般包括以下几个步骤：

通过银行网点、电话或网站了解个人住房贷款的相关信息，包括贷款对象、条件、额度、期限、利率、还款方式及程序等。

向银行提交个人住房贷款申请，并提供必要的申请材料，如身份证件、收入证明、购房合同、抵押物证明等。

在贷款申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同及担保合同，并根据情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

若选择委托扣款方式还款，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户、储蓄卡或信用卡账户。

经银行同意发放贷款后，办妥相关手续，贷款行将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户。

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，可选的还款方式包括委托扣款和柜面还款两种。

贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类）前结清贷款，包括正常结清和提前结清两种情况。

建议在办理个人住房贷款时，详细咨询各银行的贷款政策和所需材料，选择最适合自己的贷款方式，并确保按时还款，以维护个人信用记录。