当遇到烂尾楼怎么办

遇到烂尾楼时，以下是一些建议的应对措施：

如果开发商已经拖延交房时间，购房者不要轻易选择退房。因为此时开发商已经没有足够的资金支付业主的购房款，即使退房，购房者也只能拿到欠条或收据，而不能立即收回房款。

在确认楼盘确实存在烂尾可能后，购房者不应立即起诉开发商。相反，应先给开发商一些时间，看其是否能筹集到资金完成工程，从而尽可能降低损失。

遇到烂尾楼的情况，购房者应与其他受影响的购房者联合起来，统一意见，共同维权。这样可以避免个别购房者获得赔偿而其他购房者没有的情况，使法院在处理后续事宜时更加顺利。

购房者可以尝试与开发商协商，寻求解决方案。例如，要求开发商继续履行合同，或者寻求政府介入帮助筹集资金完成工程。

如果开发商不配合或拒绝处理，购房者可以向政府等管理部门反映情况，寻求政府干预，督促开发商整改，保护自身权益。

购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，支付违约金，并要求继续履行合同或采取补救措施。在诉讼过程中，购房者应准备好相关证据，如购房合同、烂尾楼证明等，以支持自己的诉求。

维权过程可能会很漫长和煎熬，购房者需要保持冷静，调整心态，保障自己的健康和安全。在维权过程中，多咨询专业律师，做好相关功课，避免草率决策。

如果长时间无法解决烂尾楼问题，购房者也可以考虑其他住房选择，如购买现房或选择其他开发商的楼盘，以减少等待时间和风险。

通过以上措施，购房者可以更好地应对烂尾楼问题，维护自身权益。