买房子要问什么
- 100次浏览 发布时间：2025-01-09 14:31:34
买房子时，以下是一些关键问题需要询问：
价格相关问题
房屋的均价、单价和总价是多少？
不同楼层、不同区域的差价是多少？
是否存在优惠政策或特价房？
房源信息
房屋的户型特征是什么？
建筑面积和套内建筑面积分别是多少？
是否有装修，装修状况如何？
公摊面积和得房率是多少？
是否有赠送面积？
周边配套
小区周边有哪些交通设施，如地铁、公交等？
是否有学校、医院、商场等配套设施？
配套设施的建设进度和预计完成时间？
入住时间和条件
预计的交房时间和入住条件是什么？
入住时水电、网络、煤气、有线电视等设施是否正常提供？
小区内的保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否完善？
产权和相关费用
房屋的土地使用年限是多少？
产权到期后是否需要重新缴纳土地出让金？
物业费、契税、改造费、维修基金等费用如何计算？
开发商和物业
开发商的拿地时间是什么时候？
物业公司是开发商自己的还是外聘的？
物业管理的质量和费用情况如何？
销售和合同
是否有销控表可以查看剩余房源？
签订合同时需要注意哪些问题？
是否可以聘请律师代为办理合同事宜？
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