房子撤押需要什么手续

房子撤押需要以下手续：

本人身份证

贷款结清证明

贷款还款证明

他项权利证或房本（盖有抵押章）

不动产登记申请审批表

抵押注销申请表

房屋所有权证

房屋他项权证或抵押证明

借款合同

还款凭证

婚姻状况证明（如户口本）

营业执照、组织机构代码证等证件复印件（开发商适用）

借款人需要提前还清房贷，并获取银行出具的贷款结清证明和相关的房贷结清证明

贷款人携带上述材料到当地的房管部门办理解押手续。办理时间根据具体情况可能会有所不同，快的话当日办理完成，慢的话可能需要10多天

办理解押手续后，银行将出具相关的抵押结算证明，这是房屋管理局解除抵押贷款所需的材料

房管局在收到相关材料和证明后，会在房产证上盖章，撤销抵押登记，使房主对房产拥有完整的所有权

若房屋在贷款时涉及担保，则还需到担保公司办理撤销担保手续

建议：

提前与银行和房管局沟通，了解具体的办理流程和所需材料，以确保撤押过程顺利。

准备好所有必需的文件，并确保文件的真实性和有效性。

若委托他人办理，需出具正式的委托书和受托人的身份证。