什么是过户什么是落户

“过户”和“落户”是两个不同的概念，分别涉及 财产所有权的转移和户籍的登记。

定义：过户是通过法定程序，把财产（如房屋、车辆等）的所有权从一个人那儿转到另一个人那儿。例如，房屋过户需要办理很多手续，包括签合同、交税、办产权变更登记等，以确保房屋的所有权合法地转给另一方。

程序：

双方签订买卖合同，明确财产转让事宜。

办理相关的产权变更登记手续，包括交税等。

过户完成后，原所有权人丧失所有权，新所有权人获得所有权。

定义：落户是在某个地方登记户口，拿到当地的户籍。一般是符合当地落户政策的人，通过一定的流程和条件，把户口迁到目标地区，从而享受当地的公共服务和福利。

程序：

符合当地落户政策的人员，向当地户籍登记机关提交申请。

提供相关证明材料，如身份证明、工作证明、居住证明等。

户籍登记机关审核通过后，办理户口迁移手续，完成户籍变更。

总结：

过户主要涉及财产所有权的转移，需要遵循法定程序，包括签订买卖合同、办理产权变更登记等手续。

落户则是将个人的户籍从原籍迁移到目标地区，需要符合当地政策并提供相关证明材料，最终完成户籍变更。

建议在办理过户和落户时，务必了解相关法律法规，按照规定的程序和要求进行操作，以确保合法性和有效性。