车位大减价的原因是多方面的，主要包括以下几点：政策变化和市场环境调整：政府的限购政策和车牌竞拍实施改变了购房者的决策，新的停车配建标准也在一定程度上缓解了车位供需矛盾。这些政策在短期内可能导致价格波动，但从长远看旨在优化城市交通和房地产市场的健康发展。市场供需关系变化：如果某一地区的车位需求不足，供

车位的产权年限主要取决于土地产权的性质：有产权的车位产权年限为70年。这种车位可以交易，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等。具体来说，地下车位如果满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书，其产权年限为70年。地上车位（如小区空层设置的停车位）的产权年限也一般为70年。无产权

购买车位需要准备以下证件和材料：购房合同原件及其复印件：证明购买车位的交易关系和合同条款。房地产产权证原件及复印件：证明房产的所有权，包括车位部分。购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件：包括身份证、户口本等，未满16周岁可提供户口本或出生证明。购房合同上所有权人的私章：用于确认合同的真实性和所有