房产转移是指 将房产的所有权从一个主体转移到另一个主体的法律行为。这通常涉及以下几种情形：买卖：通过买卖合同将房产从卖方转移到买方。赠与：房产所有者将其房产无偿赠予他人。继承：在房产所有者去世后，其房产由其继承人继承。交换：两个或多个房产所有者互相交换各自的房产。遗赠：房产所有者通过遗嘱将其房产遗赠

车辆不过户可能会对买卖双方产生以下影响：法律风险如果原车主涉及法律问题，如被查封财产，车辆也可能被一同查封。发生交通事故时，原车主可能需要承担相应的法律责任或连带责任。责任归属车辆发生事故时，由于所有权未转移，原车主可能需要承担责任。如果车辆发生违章行为，原车主也会收到通知并可能需要处理。保险理赔车