房屋评估通常按照以下标准进行：房龄：房屋的新旧程度直接影响其市场价值。通常，房屋自修建完毕后即进入折旧期，砖混结构房屋的折旧期限一般为50年。户型：市场上受欢迎的户型通常是正规的套二、套三等为主，这样的户型价格较高。形状不规范的异型户型或套型过小、过大的户型会导致房价降低。楼层：楼层的优劣直接影响房

新沂目前有以下期房项目：新沂吾悦广场户型：四室两厅两卫135㎡价格：6200元/平米特点：普通住宅，购物中心绿地·新沂城际空间站户型：四室两厅两卫137㎡价格：7500元/平米特点：普通住宅蓝城玉园户型：133㎡特点：商住珑珺紫园户型：3室2厅107m²、4室2厅141m²、4室2厅220m²特点：