政府抵押土地的过程包括以下几个步骤：申请与受理土地权利人需按照要求提出国有土地使用权抵押登记申请，该申请由市民服务大厅国土资源窗口统一受理，并实行上网报件。审核相关部门依据国家法律法规对申请资料进行审查，确保申请材料齐全且符合法定形式。发证与归档审核通过后，将发放土地他项权利证明书，并将申请资料保存

办理土地证需要准备以下材料：《国有土地使用证》正本原件。土地登记申请表。申请人身份证复印件。购房发票。购房合同书或拆迁协议书。房屋所有权证。维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。抵押权人（贷款银行）授权委托书。企业营业执照副本、组织机构代码证、法人代表

本文来源：时代周报 作者：曾思怡今年来，已有杭州、上海、天津、北京、成都、合肥、郑州等地拍出最贵地价。杭州尤其显眼。地价不仅三天内两次刷新纪录，冲至全国城市第三，也由此被形容为：某种意义上的一线城市。杭州之外。上海在今年2月刷新全国最高地价：约16.11万元/平方米；成都3月上旬最高地价破3万元/平