抵押评估费是指在房地产交易中，为了确定抵押物的市场价值，由专业的第三方机构进行评估所收取的费用。当个人或企业向银行申请房屋抵押贷款时，银行为了控制贷款风险，会要求对抵押的房屋进行价值评估。这项服务一般由第三方评估机构执行，并收取一定的评估费用。具体费用标准不一，但通常在房价的千分之五到千分之五之间，

贷款利率4厘指的是 月利率0.4%，也有说法认为是指年利率0.4%。需要注意的是，“厘”这个单位通常用于表示千分比，但在贷款利率的表述中，4厘通常指0.4%而不是4%。如果按照年化利率来计算，4厘对应的年化利率为0.4%×12=4.8%。在选择贷款时，了解贷款利率及其计算方式是非常重要的，因为这直接