不需要监理的工程项目通常包括：社会投资小型低风险项目单体建筑面积不大于10000平方米建筑高度不超过24米功能单一、技术要求简单的新建、改扩建项目工程规模和投资额较小的项目工程投资额在30万元以下建筑面积在300平方米以下个人投资且非经营性项目特定类型的工程项目不涉及工程设计和施工行业的有形标准项目

房屋共有面积是指 各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。这包括一些公共空间，如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。房屋共有面积是所有业主共同享有的，不能单独占有或使用。具体来说，共有面积的内容包括：电梯井、 管道井、 楼梯间、 垃圾道、 变电室、 设备

根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，以下情况下的建筑物不需要办理消防许可证：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，从而也不需要消防设计备案和消防验收备案。建筑面积不超过500平方米且建筑高度不超过24米的建筑物，一般情况下也不需要办理消防证。

取暖面积的计算方法如下：一般住宅方法一：取暖面积 = 建筑面积 × 0.75。方法二：如果房产证上只有房屋建筑面积，那么取暖面积就是建筑面积的0.75。分户计量没有实行分户计量的居民住宅收费按使用面积计算，使用面积按建筑面积乘以一定的系数计算：建筑面积 80 平方米以下乘以 0.7 的系数。建筑面积

新京报贝壳财经讯 3月31日，成都成功出让2宗涉宅地块，分别位于成华区和青白江区，总土地出让面积73412.93平方米，总规划建筑面积153807.92平方米，总起始价约10.43亿元。据中指研究院数据显示，最终上述2宗地块均以底价成交。其中，编号CH04(070102/09):2025-011地块